1977〜1987年築, 専有面積66.27㎡〜86.27㎡の平均販売価格
大阪府
35.9万円/㎡
前年比+7.8%
大阪市西区
46.2万円/㎡
前年比+0.9%
ストークマンション長堀
大阪府大阪市西区新町四丁目
/ 西長堀駅 徒歩4分
1982年築 / 11階建 / 51戸 / SRC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
3,806万円
49.9万円/㎡
2,209
3,273
4,338
5,402
AI査定結果
推定相場価格
3,806万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,273万円〜4,338万円
42.9万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月8日
ストークマンション長堀
3,490万円（45.8万円/㎡）/ 9階 / 76.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は45.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 3,490万円 | 45.8万円 | 9階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,980万円 | 60.4万円 | 11階 | 65.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 4,180万円 | 46.7万円 | 7階 | 89.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 3,598万円 | 40.2万円 | 7階 | 89.53㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/01/20 | 3,780万円 | 42.2万円 | 7階 | 89.53㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/11/28 | 3,780万円 | 42.2万円 | 7階 | 89.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/10/01 | 3,780万円 | 42.2万円 | 7階 | 89.53㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は47.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ストークマンション長堀 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅4分 | 3,490万円 | 45.8万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 51戸 | SRC |
| 2024/09/15 | 西長堀ドリームマンション 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅4分 | 2,490万円 | 41.7万円 | 59.67㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 17戸 | SRC |
| 2025/03/15 | グリーンコーポ西長堀 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅4分 | 3,180万円 | 48.0万円 | 66.29㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | SRC |
| 2024/01/09 | 西長堀ビューハイツ 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅7分 | 2,698万円 | 43.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1977年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 第2西長堀ビューハイツ 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅5分 | 3,480万円 | 56.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 81戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 西長堀ハイデンス 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅2分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.4㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 阿波座第2セントラルハイツ 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅5分 | 3,990万円 | 44.5万円 | 89.6㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 93戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、大阪市西区では0.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は大阪市西区の平均と比較して0.9%割安です。
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1978年築 / 11階建 / 81戸 / SRC造